Im Zitadellenviertel

Hohe Investition in zeitgemäßen Wohnraum

Die beiden Reihenhäuserzeilen auf der Dresdner Straße stammen noch aus der Nachkriegszeit und entsprechen nicht mehr den Anforderungen, die heutzutage an den Wohnkomfort sowie die Energieeffizienz gestellt werden. Deshalb hat sich die Bauverein Wesel AG dazu entschlossen, die Häuser von Grund auf zu sanieren. Und investiert dabei die Summe von 3,3 Millionen Euro. So kann Wohnraum gleichzeitig erhalten und aufgewertet werden.

Modernisierung von Häusern und Straße

Die Fertigstellung ist für den Sommer 2020 geplant und die umfangreichen Sanierungs-und Modernisierungsmaßnahmen sind im vollen Gang: So werden u.a. sämtliche Grundrisse der Häuser geändert – aus 26 Wohnungen in 13 Reihenhäusern werden 23, weil jedes Eckhaus künftig nur eine Wohneinheit bildet. Zudem werden Wohnungen im ersten Obergeschoss mit einem Anbau versehen. Des Weiteren bekommen die Häuser eine zeitgemäße Wärmedämmung sowie neue Dächer und selbstverständlich werden alle Versorgungsleitungen erneuert. Aber die Modernisierung macht auch vor der Straße nicht Halt. Denn diese wird von der Stadt Wesel barrierefrei ohne hohe Bordsteinkanten gestaltet.

Wie bei einem bereits sanierten Objekt: Die Anbauten im ersten Obergeschoss

Wohnen wie im eigenen Haus

Von der Starter- bis zur Seniorenwohnung, von einem Zimmer bis zu vier Räumen, von 38 qm bis über 120 qm: In den Häusern wird es die verschiedensten Wohnungsgrößen geben, um die unterschiedlichsten Wohnansprüche zu erfüllen. Allen Wohnungen gemeinsam dürfte aber sein, dass man sich hier wie im eigenen Haus fühlen kann. Denn jede Wohnung verfügt über einen separaten „Hauseingang“.

Jede Wohnung mit separaten „Hauseingang“

Gute Ausstattung, günstige Konditionen

Durch die Sanierung werden die Reihenhäuser eine merkliche Aufwertung erfahren. So gibt es u.a. moderne Komfort-Bäder sowie Fußböden in Holzoptik in jeder Wohnung. Zudem wird es für die Mieter ein Sicherheits-Extra in Form von abschließbaren Fahrrad-Abstellhäuser geben (kostenpflichtig), um dem Drahtesel-Diebstahl wirkungsvoll vorzubeugen. Die Wohnungen in der Dresdner Straße 1-15 werden öffentlich gefördert und können von Interessenten mit Wohnberechtigungsschein angemietet werden. Und auch die freifinanzierten Wohnungen in der Dresdner Straße 2-10 liegen mit ihrem Netto-Mietpreis so, dass das Haushaltsbudget keineswegs überstrapaziert wird.

Dresdner Straße 1-15: Daten und Fakten im Überblick

Wohnungen: 14
Nettomiete ca.: 5,90/qm, 5 Wohnungen mit WBS
Wohnfläche: 38 - 126 qm
Ausstattung: Etagen- und Maisonettewohnungen sowie Wohnungen mit Reihenendhauscharakter
  Modern geflieste Bäder mit bodengleicher Dusche/ teilw. zusätzlich mit Badewanne
  Pflegeleichter Boden mit PVC-Planke in wertiger Holzoptik
  Kabelanschluss in mehreren Räumen
  Heizungsart: Zentralheizung
  Warmwasser: dezentral
  Alle Fenster mit elektrischer Außenjalousie
  Je 1 Kellerraum je Wohnung
  Wohnungen im EG mit Terrasse
  teilw. mit festem Stellplatz vor dem Haus
  Abschließbares Fahrradabstellhaus
   

Dresdner Straße 2-10: Daten und Fakten im Überblick

Wohnungen: 9
Nettomiete ca.: 7,52/qm
Wohnfläche: 38 - 124 qm
Ausstattung: Etagen- und Maisonettewohnungen sowie Wohnungen mit Reihenendhauscharakter
  Modern geflieste Bäder mit bodengleicher Dusche/ teilw. zusätzlich mit Badewanne
  Pflegeleichter Boden mit PVC-Planke in wertiger Holzoptik
  Kabelanschluss in mehreren Räumen
  Heizungsart: Zentralheizung
  Warmwasser: dezentral
  Alle Fenster mit elektrischer Außenjalousie
  Zusätzlich 1 Kellerraum je Wohnung
  Wohnungen im EG mit Terrasse
  teilw. mit festem Stellplatz vor dem Haus
  Abschließbares Fahrradabstellhaus
   

Neuigkeiten

· Bauvorhaben erfolgreich abgeschlossen!

Die Wohnungen der Dresdner Straße 2-10 sind bereits im Juli 2020 an die neuen Mieter übergeben worden.

In den Objekten Dresdner Straße 1-15 sind...

· August-News Dresdner Straße

Die Wohnungen in der Dresdner-Straße 2-10 sind fertig erstellt und konnten planmäßig im Juli bezogen werden. Der Außenbereich wird in den nächsten...

· Juli-News Dresdner Straße

Die Wohnungen in der Dresdner Straße 2-10 sind fertig erstellt und konnten planmäßig im Juli bezogen werden.

Die Arbeiten im Außenbereich werden in...

· Juni-News Dresdner Straße

 

Die Neugestaltung des Zitadellenviertels läuft sehr gut voran.

Seit 2017 arbeiten wir daran, dass Wohnumfeld Zitadellenviertel II zu verschönern...

· Mai-News Dresdner Straße
  • Die Arbeiten an den Aussenanlagen haben, zunächst mit dem Anlegen der neuen Kanäle, begonnen. Der Innenausbau in der Dresdner Straße 2-10 geht immer...